New Work & Covid-19: Büros und Arbeitsplätze zukunftssicher gestalten (Condair)
Unsere Arbeitswelt befindet sich im Umbruch. Die Coronakrise hat diese Entwicklung zusätzlich befeuert. Flexible Arbeitsmodelle, ein “gesundes” Raumklima und ein ökologisch nachhaltiger Gebäudebetrieb sind keine Zukunftsthemen mehr. Sie sind schon jetzt konkrete Anforderungen an Arbeitgeber, Facility Manager und Immobilieneigentümer.
Wer in dieser Situation im Blindflug agiert, Veränderungen zu spät erkennt und Trends hinterherläuft, hat schon fast verloren. Aktiv gestalten kann nur, wer Entwicklungen frühzeitig mitgestaltet, faktenbasiert entscheidet und getroffene Maßnahmen genau analysiert. Die dafür notwendigen Datenbasis kann mit der Sensordaten-Plattform von LineMetrics einfach geschaffen werden. Die Nachrüstung bestehender Flächen ist kabellos und ohne IT-Netzwerk möglich.
Herausforderungen
- Veränderte Nutzung von teuren Büroflächen
- Gesundheit und Produktivität von Mitarbeitern
- Infektionsgefahren verunsichern Mitarbeiter
- Daten und Fakten für Planung von Maßnahmen, z.B. Luftbefeuchtung, fehlen
Sensordaten als Grundlage für zukunftssichere Büros und Arbeitsplätze
Sensoren und Gateways mit Funkverbindung
Die LineMetrics Plattform umfasst Funksensoren für 50+ Anwendungsfälle sowie Gateways zur einfachen Datenüberpratung per Mobilfunk.
Transparenz schaffen und lückenlos dokumentieren
Entwicklung von Flächennutzung, Luftfeuchtigkeit und CO2-Werten langfristig analysieren. Die Auswirkungen von Maßnahmen zielgerichtet auswerten.
Warnmeldungen bei kritischen Werten erhalten
Meldungen empfangen, wenn bestimmte Werte über- oder unterschritten werden, um sofort mit entsprechenden Maßnahmen reagieren zu können.
Einfach nachrüsten ohne Kabel und Netzwerk
Ein Funkgateway reicht oft für das ganze Gebäude. Der Datenversand zur Cloud erfolgt per Mobilfunk. Kabel, IT und Netzwerk sind nicht notwendig.
Sichere Arbeitsplätze um wenige Euro pro Monat
24/7-Monitoring mit Alarmierung bei kritischen Wert zum monatlichen Fixpreis: ab 9€ monatlich pro Raum, alles inklusive, ohne Investitionskosten.
Wohlbefinden und Produktivität steigern
Viele denken bei der Optimierung des Gebäudebetriebs zuerst an funktionierende Services und reduzierte Betriebskosten. Doch der größte Hebel liegt laut JLL bei den Mitarbeitern: ihre Kosten betragen pro qm rund 300€ (Miete 30€, Nebenkosten mit 3€).
Das Raumklima beeinflusst Wohlbefinden und Gesundheit massiv und muss daher aktiv gestaltet werden. Dafür sind Daten und Fakten notwendig. So wird die Optimierung von Heizung, Kühlung, Lüftung und Luftbefeuchtung möglich.
Ansteckungsrisiken reduzieren
Aerosole (Schwebeteilchen) können mit Viren kontaminiert sein und ein Ansteckungsrisiko (z.B. Covid-19) bergen. Laut deutschem Bundesumweltamt können CO2-Sensoren dieses Risiko deutlich senken, indem bei kritischen Werten zielgerichtet belüftet wird. Auch Luftfeuchte spielt eine zentrale Rolle: Werte zwischen 40 und 60% reduzieren die Überlebensdauer von Viren sowie deren Schwebedauer und unterstützen das Immunsystem.
LineMetrics ermöglicht die einfache Überwachung des Raumklimas an beliebigen Punkten im Gebäude. Das ist die Grundlage für gezielte Maßnahmen, insbesondere für Luftbefeuchtungs-Anlagen, und deren Erfolgskontrolle.
Teure Büroflächen effizienter nutzen
Neue Arbeitszeitmodelle, Home Office und Desk Sharing werden immer populärer. Perioden mit höherer Auslastung und Räume, die über längere Zeiträume leer stehen, wechseln sich ab. Doch Daten und Fakten fehlen meist.
LineMetrics ermöglicht die Erfassung der tatsächlichen Gebäudenutzung: Funksensoren zeichnen die Bewegungen in einem Raum anonym auf. So wird der tatsächliche Flächenbedarf transparent, Aus- und Umbauten lassen sich besser planen und Meetingräume effizienter nutzen.
Nur genutzte Flächen reinigen
Die Gebäudereinigung ist der zweitgrößte Kostenfaktor im Gebäudebetrieb und wird meist in fixen Intervallen durchgeführt – ohne Berücksichtung der tatsächlichen Nutzung. Das verursacht unnötige Kosten, umso mehr wenn die Reinigung aufgrund von Covid-19 intensiviert wird.
Während Teile des Gebäudes intensiv genutzt werden, werden andere Flächen kaum beansprucht. Diese Daten können nun in die Reinigungsplanung einfließen: Alle Reinigungsarten, von der Unterhalts- und Grundreinigung bis hin zur Desinfektion können individuell geplant – und dadurch reduziert bzw. bedarfsgerecht adaptiert – werden.
Gesamtpaket für zukunftssichere Büros ab 9€ pro Raum/Monat
Rüsten Sie Ihre bestehenden Flächen ganz einfach nach. Das Preisbeispiel ab 9€ ist gültig bei 25 Sensoren und 3 Jahren Mindestlaufzeit, exkl. MwSt.
Funksensor mit Batterien
Erfasst 5 in 1: Lufttemperatur, Luftfeuchte, Luftqualität (CO2), Bewegungen und Helligkeit alle 15 Minuten.
Funkgateway mit SIM-Karte
Sammelt alle Daten im Gebäude und sendet diese per Mobilfunk weiter – kein WiFi notwendig.
Cloud-Plattform mit API
Für eine Analyse der Daten, Warnmeldungen und dauerhafte, sichere Dokumentation. Auch per Smartphone!
Praxis-Guide:
Büros und Arbeitsplätze zukunftssicher gestalten
Erfahren Sie in unserem kostenlosen Guide, was Sie konkret tun können und Wohlbefinden und Produktivität zu steigern, Ansteckungsrisiken zu reduzieren, Büroflächen effizienter zu nutzen und vieles mehr. Inklusive Komplettpaket (mit Condair-Rabatt!) zur einfachen Datenerfassung in Bestandsgebäude.